Malgré des loyers extrêmement élevés, la demande de location à Paris reste très supérieure à l’offre et entraine de nombreux abus. Sergic vous délivre quelques conseils pour que la recherche de votre nouveau logement se passe dans les meilleures conditions.
Le quartier est l’un des principaux facteurs à prendre en compte. Il détermine en partie le montant de votre loyer et doit faire l’objet d’une étude approfondie de votre part : atmosphère, proximité des commerces, …
Le choix de l’étage n’est pas non plus anodin. Habiter au rez-de-chaussée vous permettra d’obtenir un loyer plus abordable mais limitera votre intimité et la luminosité de votre logement. Pour les appartements plus élevés, il est important de vérifier la présence ou non d’un ascenseur et les traces éventuelles d’infiltration au plafond (essentiel pour un logement sous les toits).
Des fenêtres à double vitrage assurent quant à elles une température convenable et une bonne isolation, limitant de ce fait votre facture énergétique.
Pensez également à vérifier le nombre de prises électriques murales, le bon fonctionnement des robinets et la bonne évacuation des eaux des toilettes.
Dans un autre registre, Sergic vous met en garde quant à la pratique consistant à payer pour obtenir une liste d’annonces : cela ne garantit en rien l’attribution d’un logement ! Les agences ont également tendance à faire payer la réservation d’un bien immobilier, à demander des documents interdits ou à inclure des clauses abusives dans les baux. Prenez garde !
Nous espérons que ces conseils seront bénéfique dans le choix de votre location et de l’agence de gestion locative.