Devenir propriétaire de son appartement à Paris est de plus en plus compliqué au regard des tarifs pratiqués.
Il existe toutefois des alternatives pour accéder à la propriété. Sergic vous expose dans cet article les clés d’un investissement immobilier réussi sur Paris. Il est par exemple possible d’acquérir un studio vide à destination des étudiants ou meublé qui conviendra davantage aux touristes de passage dans la capitale.
L’achat d’une place de parking peut également être un investissement intéressant qui subira moins de changements de locataire qu’un studio. Moins onéreuse à l’achat, elle présente aussi une bonne rentabilité (environ 10% par an) mais prendra peu de valeur.
Il est enfin possible d’investir dans de l’immobilier à destination de professionnels. Les bureaux et commerces offrent une rentabilité et des avantages supérieurs mais nécessitent plus d’expérience de la part de l’investisseur.
Quel que soit votre choix, l’accession à la propriété permet de profiter d’avantages fiscaux : les intérêts des emprunts sont déductibles des revenus fonciers, tout comme les travaux importants de rénovation du logement.
Une fois le bien immobilier acquis se pose la question de sa gestion. Un propriétaire peut alors se tourner vers une agence qui se propose d’en prendre en charge tout ou partie. La contrepartie est bien entendu financière : les honoraires représentent entre 6 et 10% du loyer mensuel. Si vous optez pour ce système, il est important de définir précisément les conditions d’engagement et la mission de l’agence immobilière. Renseignez-vous avec Sergic! Visitez notre site qui traite de la défiscalisation immobilière !
