Descriptif : SERGIC Entreprise, vous propose à la location un très beau local d'activités d’une surface totale d’environ 500 m² composée : D’un RDC de 300 m², disposant d’environ 150 m² de bureaux avec un showroom et environ 150 m² de locaux technique avec une porte sectionnelle. D’une mezzanine avec 200 m² environ de bureaux Les locaux sont climatisés, il dispose du chauffage par radiateur électrique. Ce local d'activités se situe au sein de la Zone de la Pilaterie, au cœur de la métropole européenne de Lille. A proximité des principaux axes routiers et des transports en commun de la métropole. Honoraires à la charge du preneur: 15% HT + TVA du loyer HT de la première année + 5% HT + TVA du loyer HT de la première année (rédaction de bail) + frais de dossier 150 € HT + 50% du coût de l’état des lieux par Huissier  Etat du bien : Très bon état Etage : RDC et 1er étage Dispo/jouissance : 08/12/2020 Montant des charges € /an : 10400 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 11250€ Montant des honoraires € TTC : 10800 Type bail : 3/6/9 Fiscalité : Assujetti à TVA