Location Local commercial - 380 m² - La Queue En Brie 94510
Référence : CM1241
Description :
Descriptif : Rue du Général De Gaulle, SERGIC vous propose à la location trois surfaces d'activité/service brutes avec vitrines comprises entre 88 m² et 150 m², au pied d'un immeuble d'habitation. Ces biens sont loués avec 8 emplacements de parking extérieur inclus dans le loyer. Prestations : HSP RDC 2,45 m, 17 cm de décaissé, résistance au sol : 500 kg / m². Triphasé tarif bleu, compteur Linky en attente de création. Fibre mutualisée Orange sur la zone. Situation et desserte : - A proximité immédiate de le N4 - A proximité immédiate de la N104 Etat du bien : Programme neuf Etage : RDC Dispo/jouissance : 04/02/2025 Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 3798€ Montant des honoraires € TTC : 2736 Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Contrôle d'accès;espace sécurisé;Fibre optique;Hauteur sous poutre 2,45 m;Normé ERP;Résistance au sol : 500 kg / m²;site multioccupants;Surface brute;Triphasé
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
Sergic, ici et là ...
Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.
Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie