Location Bureau - 510 m² - Ferrieres En Brie 77164
Référence : CM1129
Description :
Descriptif : Au sein d'un parc d'activités neuf construit aux dernières normes RE 2020; situé au coeur de la Ville Nouvelle de Marne La Vallée à Ferrières en brie, bénéficiant d'un accès à l'Autoroute A4. SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 1 cellule de 510 m² soit 398 m² d'activités et 112 m² de bureaux. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer bureaux & activités (510 m²) : 135 €uros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges : 10 €uros HT/m²/an (estimation), Provisions pour taxe foncière : Estimation en cours, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Situation et desserte : Accès Autoroute A4 sortie "Ferrières en Brie" Gare RER A "Bussy Saint Georges" Etat du bien : Neuf Etage : RDC et 1er étage Dispo/jouissance : 23/07/2024 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 17213€ Montant des honoraires € TTC : 12393 Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Aérotherme;Au sein d'une zone industrielle;Bardage double peau;Climatisation;Double vitrage;Eclairage à Led;open space;Plinthes périphériques;Résistance au sol 3T / m²;Sanitaires en parties privatives;Sanitaires PMR
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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