Location Bureau - 500 m² - Roubaix 59100
Référence : WA1269
Description :
Descriptif : Les surfaces de bureau au premier et deuxième étage, chacune de 250 m², sont idéalement situées à proximité du métro. Le premier étage, disponible en septembre 2025, est proposé à 25 000€ par an HT HC, sans travaux à prévoir. Le deuxième étage, nécessitant quelques travaux, est loué à 22 500€ par an HT HC. Les charges courantes s'élèvent à 6 000€ HT par an et par lot, avec des charges supplémentaires de 5 444€ HT par an et par lot. Ces espaces lumineux et modernes, avec des bureaux ouverts, des salles de réunion et des zones de détente, sont parfaits pour des entreprises cherchant un environnement de travail dynamique et accessible. Honoraires à la charge du preneur : - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de dossier Frais de dossier: 150€ HT Etage : R+1 R+2 Dispo/jouissance : 18/03/2025 Montant des charges € /an : 12000 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 11875€ Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire Fiscalité : Assujetti à TVA
95 € HT-HC / m² / an
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