Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 300 m² de bureaux en rez-de-jardin, situés au Parc de Lognes. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc de Lognes est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Les bureaux comprennent : Entrée indépendante Accueil Sanitaires privatifs et un sanitaire PMR 7 Bureaux 1 Salle de réunion Nombreuses places de parkings extérieurs. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux  : 130 € HT/ HC / m² / an, Provisions pour charges : 8 € HT/m²/an, Impôt foncier : 32 € HT / m² / an, Taxes sur les bureaux : 5 € HT / m² / an, Chauffage / Electricité  : 20 € HT / m² / an, Loyer+ Charges et accessoires  : 4 875 € HT / mois, Loyer + Charges et accessoires  : 58 500 € HT / an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT /HC  soit 9 750 €, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Facturation et règlement trimestrielle d’avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES - Sandra LEMAITRE au 01 64 68 20 20. Situation et desserte : A deux pas du RER A station "Lognes". Une connexion directe aux principaux axes routiers : autoroute A4, A1, A104 et A86. A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly. Ce parc est situé à environ 20 Km à l'Est de Paris. Etat du bien : A rénover Etage : RDC Dispo/jouissance : 26/07/2024 Montant des charges € /an : 2400 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 9750€ Montant des honoraires € TTC : 7020 Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking