Descriptif : Au coeur d'une rue passante de Maisons-Alfort, SERGIC vous propose à la location une surface de bureaux atypique de 262 m² répartie en deux niveaux. Bénéficiant d'une double entrée, cet espace vous permettra de pouvoir accéder aux bureaux par l'arrière du bâtiment en traversant la cour mais aussi de réceptionner votre clientèle par la partie commerciale bien visible grâce à une large vitrine.  Le chauffage est individuel au gaz et électrique. Aucune activité de restauration n'est autorisée.  Disponibilité : immédiate.  Loyer, charges et fiscalités incluses : 4.358 € /mois Hors TVA.  Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.  Situation et desserte : - Entre la ligne 8 station "Maisons-Alfort Stade" et la station "Maisons-Alfort les Juilliottes" - A86 Etat du bien : à rafraichir Dispo/jouissance : 09/10/2024 Montant des charges € /an : 5320 Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 11745€ Montant des honoraires € TTC : 8456 Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : bureaux cloisonnés;Câblage informatique;Cave;Cheminée;Climatisation;Cloisons amovibles;Convecteurs électriques;Cour;cuisine équipée;Luminaires dimmables LED (variation);mezzanine;Moulures;Plinthes périphériques;Salle de réunion;showroom