Location Bureau - 2279 m² - Champs Sur Marne 77420

Référence : CM872

Description :

Descriptif : Dans un environnement propice au développement des entreprises, SERGIC Entreprises vous propose à la location 2 279 m² de bureaux divisibles à partir de 177 m².  Situés au sein de la Cité Descartes à Champs-Sur-Marne 77420, les bureaux sont facilement accessibles depuis l'A4 sortie "Cité Descartes" et le RER A station "Noisy-Champs" (5 minutes à pied). Les bureaux bénéficient d'une accessibilité PMR et une demande d'autorisation pour ERP peut être envisagée.  Surfaces disponibles :  - 176 m² - 200 m² - 222 m² - 247 l² - 264 m² - 360 m² - 364 m² - 367 m² - 403 m² Conditions financières :  Loyer HT & HC / m² / an : 100 € Provisions pour charges HT / m² / an : 21 € Provisions pour taxe foncière HT / m² / an : 26.63 € Provisions pour taxe bureaux HT / m² / an : 11.37 € Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez contacter Mattéo LEROY par téléphone au 07 60 55 47 95 / 01 64 68 20 20 ou par mail à mleroy@sergic.com . Offre non contractuelle Situation et desserte : Les bureaux sont accessibles directement via :  - L'A4 sortie "Cité Descartes" - Le RER A station "Noisy-Champs" - Les réseaux de bus : 213 et 312 Etat du bien : Bon état Dispo/jouissance : 10/11/2023 Montant des charges € /an : 3717 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 4425€ Montant des honoraires € TTC : 3186 Type bail : 3/6/9 Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Faux plafond;Interphone;Normé ERP;Parking;Pompe à chaleur réversible;Terrasse

100 € HT-HC / m² / an

Agence

4.5 / 5
EXCELLENT

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