Descriptif : Au sein de la zone industrielle des Renouillères à Neuilly-Plaisance, SERGIC vous propose à la location une surface d'entreposage/industrielle avec bureaux d'accompagnement à l'étage.  Configuration : 1000 m² soit 400 m² d'entreposage avec une partie accueil et une hauteur sous plafond d'environ 4 m, une seconde partie de 200 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m, mezzanine pour stockage léger. Double accessibilité, porte sectionnelle motorisée 4 m de largeur sur 3 m de hauteur. Pas de chauffage dans la partie entrepôt. Ce bien se compose également d'une surface de bureaux au R+1 de 400 m² muni d'une kitchenette, d'un local d'archives et de bureaux cloisonnés avec plinthes périphériques et câblage RJ45. Accès dans les bureaux par l'extérieur. Sanitaires dans chaque partie.  Loyer charges et fiscalités incluses pour la totalité : 10.291 € HT environ.  Pas de bail dérogatoire, frais de rédaction de bail de 475 € HT à la charge du preneur.  Activité automobile et commerciale interdites.  Disponibilité : 31/03/2025.  Pour plus d'informations merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.  Situation et desserte : - Paris à 10 km - A3 à 6 km - A4 à 12 km - RER A à 2 km Etat du bien : à rafraichir Etage : RDC Dispo/jouissance : 31/03/2025 Montant des charges € /an : 38500 Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 21250€ Montant des honoraires € TTC : 15300 Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès gros porteur ;Accès plain-pied ;Accès poids lourds;aire de manoeuvre;Au sein d'une zone tertiaire;Caméra de surveillance;Faux plafond;Gardiennage