Location T5 - 107 m² - Reims 51100

Référence : 26_0219_01_0012
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
5 pièces
Stationnement
Gaz / collectif
107 m² habitables
3 chambres

Description :

À louer : Bel appartement T4 avec balcon – Résidence sécurisée avec ascenseurSitué dans une résidence sécurisée, cet appartement spacieux de 108 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placards, offrant un espace de rangement optimal. L’appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de WC séparés, pour plus de confort et de praticité au quotidien.Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif est compris dans les charges. N'hésitez pas à candidater en ligne dés maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
260 kWh/m²/an
76 kg CO2/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
76 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4720
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 013 €/mois

Dépot de garantie : 771 €

Provision pour charges : 242,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1395 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 1073 €. Etat des lieux : 321.9 €

Agence Sergic Reims

6 RUE CLOVIS

51100Reims

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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