DISPONIBLE DEBUT AVRIL 2025 // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. / CHOLET, LA CHOLETIERE, au cœur d'un quartier résidentiel. SERGIC vous propose une agréable maison ayant bénéficié de gros travaux de rénovation et d'isolation en 2024. Bien de 89,25 m² de type T4 de plain-pied et avec jardin clos. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour traversant de 30m2 donnant directement sur une véranda exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux électrique, hotte, four, emplacements lave-vaisselle), 3 chambres donnant également sur la véranda et le jardin, une salle d'eau, une buanderie avec emplacement machine à laver et des WC indépendants. Un garage complète ce bien. Proche de toutes commodités (Centre commercial PK3 à 5 minutes à pied, périphérique sud, Nationale 249 et espaces verts à proximité immédiate. Ce bien est desservi par la ligne de Bus 3 arrêt \"Mouettes\". Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur (PAC) de 2024. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier.// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr