Location T4 - 71 m² - Montoir De Bretagne 44550

Référence : 82_0312_01_2101
4 pièces
Gaz / individuel
71 m² habitables
3 chambres

Description :

DISPONIBLE DE SUITE // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // MONTOIR DE BRETAGNE, proche de commodités, venez découvrir ce magnifique logement T4 NEUF. Ce logement est situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sur 2 étages. Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaques). 3 chambres de 11, 12 et 9 m². Une salle d'eau, des WC séparés. Un balcon ainsi qu'une place de parking aérien complètent ce bien. Chauffage gaz individuel, entretien de la chaudière et eau froide compris dans les charges. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
46 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375€ et 507
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
897 €/mois

Dépot de garantie : 807 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 934 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 718 €. Etat des lieux : 215.31 €

Agence Sergic Reze

1 Rue Victor Hugo

44400Rezé

4.5 / 5
EXCELLENT

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