// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // NANTES, Quartier Cité des Congrès, Résidence récente \"LAENNEC\". SERGIC vous propose à la location cet appartement traversant de type T4 de 70m2 situé au Rez-de-chaussée avec ascenseur. Ce bien vous offre une belle terrasse en rez-de-jardin de respectivement 9.5m2 accessible depuis le séjour, un agréable séjour de 20m2 une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson quatre feux électriques, hotte, lave-vaisselle, four). L'espace nuit est séparé par un dégagement donnant accès aux trois chambres dont une avec placard. Le bien se compose également d'une salle de bains et de WC indépendant. Un box en enfilade (n°23) en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, Square du Lait de Mai, Gare de Nantes à 8 minutes à pied et transports en commun : ligne de bus 12 et Chronobus C2 arrêt \"Rennes-Longchamp\", ligne de Busway 4 arrêt Cité des Congrès et ligne de tramway 2 et 3 arrêt \"Hôtel Dieu\". L''entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans la provision pour charges. Chauffage électrique individuel. La résidence est pourvue de deux locaux à vélos. Le bien est soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site..// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr