Location T3 - 67 m² - Le Bouscat 33110

Référence : 57_0792_01_0268
1 salle de bains / eau
4 pièces
Gaz / individuel
67 m² habitables
3 chambres

Description :

Résidence GODARD 6 rue Abel Antoune LE BOUSCAT.Appartement de type T3 Meublé, entièrement rénové, proche toutes commodités (bus, tram, commerces, parc, complexe sportif).Situé au 4ème étage, d'une surface habitable de 67 m2 avec 2 balcons de 3 m2 chacun et un cellier privatif au rez-de-chaussée.Cuisine aménagée et équipée indépendante de 9 m2 donnant sur un balcon, un séjour de 27.40 m2 donnant sur un balcon, deux chambres de 9.36 m2 et 14.04 m2 (avec placard), un wc et une salle de bain. Disponible le 14/03/2025. Votre dossier doit être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
169 kWh/m²/an
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864€ et 1168
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
1 015 €/mois

Dépot de garantie : 945 €

Provision pour charges : 70,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 876 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 674 €. Etat des lieux : 201.96 €

Agence

4.5 / 5
EXCELLENT

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