Location T3 - 97 m² - Douai 59500

Référence : 17_0839_01_0012
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
Gaz / individuel
97 m² habitables
1 chambre

Description :

Sergic Douai vous propose ce superbe appartement de type 3 meublé, situé au 2e étage d'une résidence de standing au style Art Déco. Ce bien unique se distingue par une décoration raffinée et soignée.Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 40 m² avec parquet, offrant une vue dégagée sur la Place d'Armes, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre de 16 m², ainsi qu'un bureau/dressing.La salle d'eau est aménagée d'une douche et les toilettes sont séparées . Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est disponible à partir du 1er avril 2025.Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC, cliquer sur “ CANDIDATER EN LIGNE\" et laisser vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
278 kWh/m²/an
51 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
51 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807€ et 2445
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
975 €/mois

Dépot de garantie : 1780 €

Provision pour charges : 85,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1071 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 779 €. Etat des lieux : 291.99 €

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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