BORDEAUX BASTIDE, maison de ville en pierre de 85 m2 (échoppe) au centre historique de Bordeaux Bastide à proximité du Pont de Pierre, à 3 mn à pied du Tram A (arrêt Jardin Botanique).Logement composé de :- Une entrée avec porte sécurisée 3 points,- Salon / Salle à manger lumineux de 24 m², grand canapé d'angle, meubles salon, table basse, TV TNT, arrivée fibre,- Cuisine équipée ouverte sur le salon, table à manger avec 4 chaises, réfrigérateur, congélateur, four chaleur tournante, micro-onde, hotte, plaque à induction, nombreux rangements, vaisselle,- Une chambre avec placard de rangement et penderie, lit 140x190,- Une chambre avec lit superposé, armoire de rangement / penderie,- Une buanderie - bureau 8 m², machine à laver, table et fer à repasser, aspirateur,- Une salle d’eau avec douche 120x80 cm, meuble vasque et colonne de rangement,- Un WC indépendant, un dressing penderie/étagère- Mur en pierre, isolation périphérique et plafond, production d’eau chaude et chauffage au gaz condensation, fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique, VMC,- Jardin cosy de 31 m², terrasse 12 m², sans vis à vis, abris de jardin,- Cave de 24m² hauteur limité (1m30) pour cave à vin, ...Nombreux commerces de proximité dès 200 m : Boulangerie, laverie automatique, pharmacie, station vélo Bordeaux Métropole, Boucher, Primeur, ...A 300 m arrêt Tram ligne A. Lignes de bus : 10, 45, 16, 80, 27, 28, 91, 92, ...DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr