Location T3 - 70 m² - Lille 59000

Référence : 07_1155_01_0016
1 salle de bains / eau
3 pièces
Gaz / individuel
70 m² habitables
2 chambres

Description :

Secteur Port de Lille, à proximité immédiate de l'Université Catholique et des écoles supérieures, dans une résidence neuve, sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe au premier étage, et est traversant. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine moderne équipée donnant sur une loggia couverte. Pour l'espace nuit, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, il dispose également d'une place de parking. Chaudière gaz individuelle. Box internet comprise dans les charges, eau froide, et entretien des communs. Disponible à partir du 7 mai 2025. Bail d'un an meublé sans tacite reconduction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
91 kWh/m²/an
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446€ et 603
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 138 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 1020€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 872.93€ /mois

- Complément de loyer : NC

Dépot de garantie : 1070 €

Provision pour charges : 118,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 923 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 710 €. Etat des lieux : 212.91 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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