Location T3 - 66 m² - Douai 59500

Référence : 17_1956_01_0001
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Fuel / individuel
66 m² habitables
2 chambres

Description :

COUP DE CŒUR !Situé dans une ancienne caserne militaire classée au monument historique et entièrement réhabilitée, venez découvrir ce magnifique appartement de standing situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes offrant un cachet unique, ouvert sur l'espace cuisine entièrement meublée et équipée avec des appareils de grande qualité de la marque BOSCH (hotte, plaque de cuisson et four). Vous y trouverez également une deux belles chambres dont une avec placard et une salle de bain moderne avec baignoire, vasque et WC. Le bien allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une reprise de bail est envisageable à partir du 01/06/2025. DOSSIER EN LIGNE OBLIGATOIRE. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet Sergic, cliquez sur « CANDIDATER EN LIGNE » et déposez votre dossier de location ! Choisissez notre assurance habitation ADEVA à petit prix : une souscription simple, rapide et sans prise de tête ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
151 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644€ et 872
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
695 €/mois

Dépot de garantie : 615 €

Provision pour charges : 80,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 726 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 528 €. Etat des lieux : 198 €

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

4.5 / 5
EXCELLENT

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