Location T3 - 65 m² - Bordeaux 33800
Référence : 57_1249_01_0741
3 pièces
Gaz / individuel
65 m² habitables
2 chambres
Description :
Dans la Résidence récente URBAN ART à Bordeaux, idéalement située et proche toutes commodités, l'appartement d'une surface habitable de 62.50 m2 se situe au 2ème étage et bénéficie d'une loggia de 4.50 m2 exposée Nord Est. Entrée, salle de bain avec baignoire et deux vasques, un wc, deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une place de parking en sous-sol sécurisée. Votre dossier doit être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien immeuble et parking sont provisionnés dans les charges. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
970 €/moisZone soumise par l'encadrement des loyers
- Loyer de base du bien proposé : 810€ /mois
- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 818.75€ /mois
- Complément de loyer : NC
Dépot de garantie : 845 €
Provision pour charges : 160,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 805 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 619 €. Etat des lieux : 185.64 €
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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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