Location T3 - 63 m² - Hem 59510

Référence : 16_0426_03_0316
1 salle de bains / eau
3 pièces
Gaz / individuel
63 m² habitables
2 chambres

Description :

Résidence de standing Le CLOS DES POÈTES, a proximité du centre ville de HEM et de ces commerces. Nous vous proposons un magnifique appartement de deux chambres situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement aménagé qui dessert sur un séjour lumineux de 21m². La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et meubles de rangement). Vous apprécierez le balcon orienté sud ouest de 8m² avec une superbe vue dégagée.Vous disposez de deux belles chambres dont une de 12m² et d'une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est individuel au gaz à faible consommation. Le bien dispose d'une place de parking n°8 en extérieur et d'un garage en sous sol (N°45)Prestation de qualité. Ne tardez pas,venez visiter votre futur logement ! (Plafond de ressource PINEL) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
72 kWh/m²/an
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
13 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
780 €/mois

Dépot de garantie : 690 €

Provision pour charges : 90,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 829 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 637 €. Etat des lieux : 191.1 €

Agence Sergic Villeneuve D'ascq

121 Allée des Mannequins (Place de la Maillerie)

59491Villeneuve d'Ascq

4.5 / 5
EXCELLENT

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