Location T3 - 63 m² - Floirac 33270

Référence : 57_1153_01_0624
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
Gaz / individuel
63 m² habitables
2 chambres

Description :

Dans une résidence au calme située proches de toutes commodités, appartement de type T3, au 2ème étage, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres dont une avec un dressing non aménagé, une salle d'eau avec WC à l'intérieur et un balcon. Deux places de parking extérieures sécurisées. Bien soumis à plafond de ressources dans le cadre du dispositif de la loi Pinel. Merci de déposer votre dossier complet via notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'à partir du moment ou les dossiers ont été validés par notre assurance garantie loyers impayés. Disponible à partir du 28/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
176 kWh/m²/an
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818€ et 1106
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
733 €/mois

Dépot de garantie : 678 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 832 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 640 €. Etat des lieux : 192 €

Agence

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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