Location T3 - 61 m² - Saint Ouen L Aumone 95310

Référence : 47_0802_41_0026
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
3 pièces
Stationnement
61 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé dans une résidence d'inspiration moderne et aux couleurs chaudes et lumineuses, au cœur du quartier résidentiel du VAL de LIESSE, à deux pas du RER et des commerces, ce charmant appartement au deuxième étage bénéficie d'un agencement fonctionnel afin de vous garantir un confort optimal. En effet, ce dernier est entièrement parqueté et vous offre une entrée aménagée d'un placard, un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée menant sur un grand balcon afin de profiter d'une belle vue dégagée sur les jardins intérieurs, la cuisine ouverte est aménagée de placards et d'une hotte, un dégagement dessert ses deux chambres, dont une dispose d'un placard, la salle de bains est équipée d'une baignoire et, ses wc sont indépendants. Ce logement bénéficie d'un parking privatif situé au sous-sol de la résidence, avec un accès automatisé. Le double vitrage est intégral, le chauffage, l'eau froide et eau chaude sont compris dans les provisions de charges. La résidence est accessible par un digicode ainsi qu'un interphone et dispose d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
96 kWh/m²/an
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463€ et 627
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
1 037 €/mois

Dépot de garantie : 893 €

Provision pour charges : 144,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 803 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 617 €. Etat des lieux : 185.28 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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