Location T3 - 55 m² - Angers 49100

Référence : 23_1244_01_0088
1 salle de bains / eau
3 pièces
55 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé à côté de la Gare d'Angers, vous découvrirez cet appartement charmant qui vous propose une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur des espaces verts, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez de plusieurs placards dans le logement. Une cave est compris dans la location. L'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges mensuelles. L'eau chaude est par production électrique individuel (cumulus). Libre au 27/10/2024. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité en cliquant sur \"candidater en ligne\" sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
297 kWh/m²/an
50 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
915 €/mois

Dépot de garantie : 800 €

Provision pour charges : 115,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 615 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 447 €. Etat des lieux : 167.7 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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