Location T2 - 50 m² - Angers 49000

Référence : 23_0033_01_0126
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
2 pièces
50 m² habitables
1 chambre

Description :

ANGERS SUD - Proche du Lycée Chevrollier et du tramway, cet appartement type 2, au 7eme étage, spacieux et lumineux situé à 10 min de la gare, du centre ville et des commerces. Celui-ci vous offre: une entrée avec un grand cellier et de nombreux rangements, un séjour avec des placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec accès au balcon, une salle de douches et des wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol (10€ en plus du loyer). La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Disponible à partir du 27 décembre2024. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
248 kWh/m²/an
50 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
650 €/mois

Dépot de garantie : 565 €

Provision pour charges : 85,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 554 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 403 €. Etat des lieux : 150.96 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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