Location T2 - 49 m² - Ermont 95120

Référence : 45_1304_01_0011
1 salle de bains / eau
2 pièces
Gaz / collectif
49 m² habitables
1 chambre

Description :

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces niché au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement située à deux pas de la gare Cernay à Ermont et de l'ensemble des commerces de proximité.Il vous offrira une entrée, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, et d'un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé d'une hotte et d'une plaque.L'espace nuit se décline en une chambre spacieuse au calme, équipée de volets roulants électriques, d'une salle de bains moderne doté d'une baignoire, avec sanitaires pour plus de praticité.L'appartement bénéficie d'un confort irréprochable  : eau et chauffage sont inclus dans les charges, la fibre optique est disponible, et une place de parking privative en sous‑sol vous assure une tranquillité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
82 kWh/m²/an
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459€ et 621
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
905 €/mois

Dépot de garantie : 790 €

Provision pour charges : 115,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 638 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 490 €. Etat des lieux : 147.18 €

Agence Sergic Eaubonne

35 AVENUE DE PARIS

95600d'Eaubonne

4.5 / 5
EXCELLENT

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