Location T2 - 47 m² - Angers 49000
Référence : 23_0712_01_0013Description :
Dans le secteur de la Madeleine, à proximité de la Catho et de l'ESA, dans un immeuble calme avec ascenseur, situé à 15 minutes à pied du centre ville. Proche des bus et des commerces de proximité. Ce logement de type 2 vous propose une entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon, sans vis à vis, une cuisine indépendante non équipée, une chambre au calme et donnant sur l'arrière de l'immeuble et une salle de bain. Les sols sont carrelés et les volets roulants électriques. Un stationnement en sous-sol complète cette location. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est comprise dans les provisions pour charges. Disponible au 06/01/2025. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
700 €/moisDépot de garantie : 667 €
Provision pour charges : 33,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 519 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 377 €. Etat des lieux : 141.51 €
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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