Location T2 - 45 m² - Merignac 33700
Référence : 57_4459_01_0047
2 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
45 m² habitables
1 chambre
Description :
Dans la Résidence Domaine d'llexia à Mérignac, proche toutes commodités. L'appartement d'une surface habitable de 45 m2, se situe au 4ème et dernier étage avec une belle terrasse de 24 m2 exposée plein EST. Lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisée. Bien soumis à plafond de ressources dans le cadre de la loi PINEL. Le dossier doit également être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Disponible à partir du 04/05/2025. ATTENTION ERRATUM sur les honoraires de location, elles s'élèvent à 585.78 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
43Indice d'émission de gaz à effet de serre
10Prix - charges comprises
740 €/moisDépot de garantie : 690 €
Provision pour charges : 50,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 451 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble, Ascenseur
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