Location T2 - 44 m² - Armentieres 59280

Référence : 14_0809_03_0318
1 salle de bains / eau
2 pièces
Gaz / individuel
44 m² habitables
1 chambre

Description :

À 600 m de l’hôtel de ville d'Armentières, le programme immobilier Nuan'ciel ouvre ses portes sur une avenue bordée de maisons individuelles et de petits commerces. Bénéficiant de plusieurs arrêts de bus à moins de 400 m, cette résidence neuve à Armentières tire partie d'une situation avantageuse à moins de 15 min de marche des commodités : centre aquatique Calyssia, complexe sportif Paul-Hazard, cinéma, institution Saint Jude, groupe scolaire Anatole-France, collège Jean-Rostand, lycée Paul-Hazard. Ce type 2 neuf situé au sein d'une belle résidence sécurisée et arborée vous offre un séjour avec coin cuisine ouvert sur un balcon, une chambre, une salle de bains, Wc séparés. Le bien dispose également d'une place de parking privatif incluse dans la location. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
80 kWh/m²/an
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347€ et 469
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
573 €/mois

Dépot de garantie : 518 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 490 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 356 €. Etat des lieux : 133.47 €

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

4.5 / 5
EXCELLENT

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