Maison de ville en pierre au centre historique de Bordeaux Bastide à proximité du Pont de Pierre, à 5 mn à pied du Tram A (arrêt Jardin Botanique). Logement refait entièrement à neuf, composé de :Une entrée indépendante avec porte sécurisée, espace rangement, visiophone,Salon / Salle à manger lumineux de 24 m2, canapé lit, meuble salon, table basse, TV, arrivée fibre,Cuisine équipée ouverte sur le salon : table à manger avec 4 chaises, réfrigérateur/conservateur, four 19L chaleur tournante et grill, micro-onde/grill combiné, hotte, plaque à induction, nombreux rangements, vaisselle, cafetière,Une chambre indépendante avec placard de rangement / penderie, lit coffre 140x190,Une salle d’eau avec douche 120x80 cm, meuble vasque et colonne de rangement, lave linge,Un WC indépendant avec espace de rangement,Plancher chêne massif, isolation périphérique, sol et plafond, production d’eau chaude électrique, chauffage individuel électrique Acova à fluide ThermoActif en fonte d’aluminium, fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique, VMC, thermostat central.Nombreux commerces de proximité dès 200 m : Boulangerie, laverie automatique, pharmacie, station vélo Bordeaux Métropole, Boucher, Primeur,...A 450 m arrêt Tram ligne A. Lignes de bus : 10, 45, 16, 80, 27, 28, 91, 92, Disponible de suite. Electricité, eau chaude et eau froide provisionnées dans les charges avec régularisation annuelle. Bien soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier COMPLET directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés. A VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr