Location T2 - 35 m² - Lille 59800

Référence : 07_1183_02_0721
1 salle de bains / eau
2 pièces
Électricité / individuel
35 m² habitables
1 chambre

Description :

Dans le quartier vivant de la rue Saint Sébastien, au pied des commerces et des commodités, dans une résidence récente sécurisée avec jardin. Nous vous proposons ce T2 meublé, comprenant une entrée, une pièce de vie très lumineuse, avec placards de rangement, une cuisine équipée (four combiné, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson et hotte), un espace nuit avec rangements, une salle de bains, et des WC séparés. L'appartement a été refait à neuf. L'appartement dispose d'une superbe terrasse de plus de 20 m2, avec double exposition. Une place de parking située au sous-sol est mise à disposition avec le bien pour un loyer de 92.00 euros. Eau froide, entretien des communs sont compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
227 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
726 €/mois

Zone soumise par l'encadrement des loyers

- Loyer de base du bien proposé : 671€ /mois

- Loyer référence majore (loyer de base à ne pas dépasser) : 634.03€ /mois

- Complément de loyer : 37€ /mois

Dépot de garantie : 1342 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 464 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 357 €. Etat des lieux : 106.86 €

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

4.5 / 5
EXCELLENT

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