Location T1 - 37 m² - Angers 49100

Référence : 23_0234_01_0004
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
1 pièces
37 m² habitables

Description :

Situé en centre ville, proche du bus, du tramway et des commerces, cet appartement vous offre une entrée avec des placards, un séjour avec une kitchenette équipée une plaque de cuisson et un réfrigérateur, une salle de bains et des wc. Meubles à disposition: canapé, coussins, une table, 4 chaises, meuble de télévision avec sa télévision. Le bien dispose également d'une cave. L'immeuble est équipé d'un local à vélos. Le chauffage est électrique individuel. L'eau froide et l'entretien des parties communes sont provisionnés dans les charges. Disponible dès maintenant. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
200 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578€ et 782
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
550 €/mois

Dépot de garantie : 495 €

Provision pour charges : 55,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 412 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 299 €. Etat des lieux : 112.2 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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