Location Studio - 35 m² - Saint Ouen L Aumone 95310

Référence : 47_1421_01_2064
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Stationnement
Gaz / individuel
35 m² habitables

Description :

Situé proche du centre ville, à quelques minutes des commerces et de la gare, dans une résidence récente affichant à la fois une architecture sobre, moderne et raffinée, cet agréable et bel appartement au quatrième et dernier étage, vous garantira confort, économie d'énergie ainsi qu'un certain havre de paix. En effet, son agencement vous offre, une entrée avec un placard, un séjour parqueté ouvert sur son coin kitchenette équipée de deux plaques électriques ainsi qu'un réfrigérateur, un balcon avec une vue dégagée vient prolongé le séjour, sa salle d'eau dispose d'un douche à l'italienne et de wc. De plus, un parking aérien privatif est alloué au logement. La résidence est accessible par un digicode ainsi qu'un interphone et est équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie du label BBC (basse consommation) ainsi que d'un double vitrage qui vous assurera une isolation phonique performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
87 kWh/m²/an
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250€ et 380
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
678 €/mois

Dépot de garantie : 642 €

Provision pour charges : 36,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 468 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 360 €. Etat des lieux : 107.82 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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