Location T1 bis - 21 m² - Angers 49100

Référence : 23_0433_01_0003
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
21 m² habitables

Description :

En hyper centre ville, proche des commerces, du tram et aux abords de la Fac St-Serge, ce bel appartement vous offre : une pièce de vie, un coin cuisine équipée de meubles de rangement, d'une plaque de cuisson électrique et un réfrigérateur, une salle de douche avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Vous bénéficiez d'un local vélos commun. L'eau froide et les charges relatives aux parties communes sont comprises dans le montant du loyer. Libre le 01/03/2025. Merci de déposer votre dossier de candidature directement sur le site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\", toute demande de visite ne sera pas étudiée en l’absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
296 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix - charges comprises
450 €/mois

Dépot de garantie : 420 €

Provision pour charges : 30,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 237 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 172 €. Etat des lieux : 64.5 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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