Location Studio - 18 m² - Orleans 45100
Référence : 23_0989_02_0209Description :
Studio meublé, idéal étudiant ou jeune actif, situé dans une résidence au cœur du quartier agréable de Saint Marceau (sud d'Orléans). Tous les commerces sont à moins de 5 min à pied (boulangerie, poste, tabac-presse, carrefour market, pharmacie) et du Parc Léon Chenault à proximité immédiate. Le Tramway (arrêt Croix Saint-Marceau) est à moins de deux minutes à pied de la résidence. Le campus universitaire à 6 stations de tramway. Services inclus dans le loyer: salle de sport, internet et accès à une laverie. Vous bénéficierez également des services d'un gardien sur place. Ce studio en bon état est composé d'une pièce principale meublée (d'un lit-banquette, d'un bureau, d'une table, de chaises, de placards et de rangements), d'une kitchenette, d'une salle de bains avec une baignoire, un meuble et une vasque. Fenêtres double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Les appartements sont éligibles aux aides au logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
248Indice d'émission de gaz à effet de serre
7Prix - charges comprises
402 €/moisDépot de garantie : 367 €
Provision pour charges : 35,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 198 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Gardien, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 144 €. Etat des lieux : 54 €
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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