Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport proposé par votre agence SERGIC Paris 8ème ! Situé au coeur du charmant quartier pavillonnaire de Gentilly, à deux pas de Paris, cet immeuble ancien sur 2 étages avec sous-sol allie charme et rentabilité. Caractéristiques principales Un potentiel unique : composé de 3 logements, 1 commerce, une grande place de parking fermée et des caves. Investissement sécurisé : tous les lots sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces et des transports (RER B, bus lignes 125, V4 et V5). DPE : D, Gage d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. Pourquoi attendre ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Lecesne au 06.60.36.18.33 dès aujourd'hui. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.