Descriptif : Situé dans un quartier dynamique de Torcy, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de grands axes routiers et des transports en commun. La structure moderne et élégante propose un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises de toutes tailles. SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente, un plateau de bureaux d'une surface de 770.63 m² (loi Carrez). Ce plateau de bureaux représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace de travail moderne et fonctionnel, dans un cadre agréable et bien desservi. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES, votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Situation et desserte : Situé à proximité de la station de RER A station "TORCY" et de plusieurs lignes de bus (213, 321), l'immeuble assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. L'accès aux autoroutes A4 et A104 est rapide, facilitant ainsi les trajets vers Paris et les environs. Des restaurants, cafés et commerces sont accessibles à pied, contribuant à un cadre de vie agréable. Etat du bien : Bon état Etage : 1 er Dispo/jouissance : 01/03/2025 Montant des charges € /an : 20527 Montant du dépôt de garantie : - Fiscalité : - Frais de notaire : Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Ascenseur;bureaux cloisonnés;Câblage informatique;Climatisation;Cloisons amovibles;Contrôle d'accès;Digicode;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;open space;Parking;Plinthes périphériques;point d'eau;Sanitaires privatifs;vestiaires