Vente Longère - 415 m² - Angers 49000

Référence : OUE1271
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
7 pièces
Aérothermie / individuel
415 m² habitables
4 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse

Description :

Venez découvrir à ANDARD cette belle longère entièrement rénovée par des professionnels. Vous arrivée dans une cuisine A/E fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, une belle pièce de vie et son salon, trois chambres, une salle de bain/douche, un dressing, un WC. A l'étage une mezzanine, une salle de bains et deux chambres et un T2 meublé avec son entrée indépendante et son stationnement (location possible). Dans la dépendance : 3 T2 loués dont 1 meublé avec leur propre stationnement (1650 euros par mois) Un préau pour un véhicule à l'abri Un garage idéal camping-car. Le tout sur un jardin clos et arboré avec sa terrasse et sa piscine Vous êtes intéressés, n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
115 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2170
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
599 990 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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