Votre agence SERGIC Bussy vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces, situé dans le quartier le plus prisé du Val d'Europe. Situé au deuxième étage d'une résidence élégante de 2018 avec ascenseur, cet appartement offre une vaste superficie "loi Carrez" de plus de 90 m², ainsi qu'une terrasse et un balcon totalisant 167 m² ! Ce bien exceptionnel comprend : 4 chambres spacieuses Un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une immense terrasse Une salle de bains et une salle d'eau 2 WC De nombreux placards Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Le quartier : Le Val d'Europe est un pôle économique et touristique de premier plan, reconnu pour son cadre de vie exceptionnel. Le quartier central, situé sur les communes de Serris et Chessy, est particulièrement prisé pour ses infrastructures modernes, ses commerces variés, et sa proximité avec Disneyland Paris et le Centre Commercial Val d'Europe. Vous y trouverez également des écoles, des parcs, et de nombreux services de proximité, le tout à seulement 30 minutes de Paris en RER. Les transports : Le Val d'Europe bénéficie d'excellentes connexions de transport. La gare RER A de Val d'Europe permet de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Pour les voyages internationaux, la proximité avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, accessible en moins de 30 minutes en voiture ou en TGV, est un atout majeur. Notre avis : Emplacement premium, vaste terrasse, 4 chambres, immeuble très récent, étage élevé... Un bien à ne pas manquer ! Your SERGIC Bussy agency exclusively offers you this 5-room apartment, located in the most popular district of Val d'Europe. Located on the second floor of an elegant 2018 residence with elevator, this apartment offers a vast Carrez law surface area of ??more than 90 m², as well as a terrace and a balcony totaling 167 m²! This exceptional property includes: 4 spacious bedrooms A beautiful living room with fitted and equipped kitchen, opening onto a huge terrace A bathroom and a shower room 2 toilets Many cupboards Two underground parking spaces complete this rare property in the area. The district: Le Val d'Europe is a leading economic and tourist hub, recognized for its exceptional living environment. The central district, located in the municipalities of Serris and Chessy, is particularly popular for its modern infrastructure, its varied shops, and its proximity to Disneyland Paris and the Val d'Europe Shopping Center. You will also find schools, parks, and numerous local services, all just 30 minutes from Paris by RER. Transport: Val d'Europe benefits from excellent transport connections. The Val d'Europe RER A station allows you to reach Paris in around 35 minutes. For international travel, the proximity to Roissy Charles de Gaulle airport, accessible in less than 30 minutes by car or TGV, is a major asset. Our opinion: Premium location, large terrace, 4 bedrooms, very recent building, high floor... A property not to be missed! Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr