Vente Maison récente - 127 m² - Orvault 44700

Référence : OUE1129
1 salle de bains / eau
5 pièces
127 m² habitables
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2012, idéalement située à Orvault, Le Doucet. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et au partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier pratique pour vos rangements. A l'étage, laissez-vous séduire par deux chambres spacieuses et climatisées. Un bureau ou espace détente, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent cet étage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur. Un grand garage et deux places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 697 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
556 500 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

Tel. : 33 (0)2 40 12 01 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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