Vente Maison neuve - 122 m² - Lacroix Saint Ouen 60610

Référence : STS1625
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
5 pièces
122 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée pmr
Case cochée stationnement

Description :

Située à Lacroix-Saint-Ouen, dans un environnement paisible et recherché, cette maison neuve de 5 pièces offre une superficie habitable de 122 m², le tout sur un terrain de 642 m². Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse et bien agencée, cette maison répond à toutes les attentes en termes de praticité et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, donnant accès à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée un espace convivial et moderne. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé. A l'étage, un grand palier vous offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de détente. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison est idéale pour ceux recherchant une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'un étage pour l'intimité. L'exposition ouest-sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jacuzzi, inclus dans le jardin, est un atout indéniable pour vos moments de relaxation. De plus, une dépendance complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires en fonction de vos besoins. Le chauffage est assuré par un système hybride, combinant gaz et bois, permettant à la fois confort et économies d'énergie. Le logement est classé DPE B, ce qui témoigne de ses performances énergétiques élevées. Cette maison combine qualité de vie, confort moderne et environnement calme. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
68 kWh/m²/an
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
10 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
375 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic CompiÈgne

8 RUE CLEMENT BAYARD

60200Compiègne

Tel. : 33 (0)3 44 38 38 48

4.5 / 5
EXCELLENT

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