SI VOUS RECHERCHEZ VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité de la bibliothèque François Mitterrand, votre agence SERGIC Rive gauche à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce vaste appartement T5 traversant, calme et lumineux de 112,36m2 situé au 7ème et dernier étage par ascenseur d'une résidence édifiée en 2004. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 40m2 menant sur une agréable terrasse de 23.02m2 laissant accès à un débarras, d'une cuisine américaine, de 4 chambres avec placards dont une menant sur sa propre terrasse de 3.99m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Notre avis : beaux volumes, vue dégagée, sans vis-à-vis, modulable, emplacement recherché, bien isolé, pas de travaux à prévoir, lumineux et paisible ! Chauffage électrique individuel. Libre en juillet 2025. Proximité des commerces et transports : à 5 minutes à pied du métro (ligne 14) et du RER C station "Bibliothèque François Mitterrand". Proche bus (lignes 62.89,64,132..) Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Sergic au 01 56 58 66 18 Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr