Vente Maison - 98 m² - Lambersart 59130

Référence : HDF2834
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
98 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée Cave

Description :

En exclusivité chez Sergic Lambersart, Quartier Canteleu - A seulement 3 min à pieds du métro Lomme-Lambersart et des commerces, une maison moderne entièrement rénovée d'env 98m2 habitables avec une cour intérieur et une cave. Il s'agit véritablement d'un logement clés en mains, on pose ses affaires ! Voici la liste non exhaustive des rénovations effectuées entre 2020-2022 (Toiture avec isolation, chaudière, fenêtres, cumulus, cuisine, salle de bains, radiateurs, électricité...). Bien évidemment logement très bien classé niveau énergétique en catégorie C. Entrée qui dessert au rez-de-chaussée un séjour de 25m2, une belle cuisine sur mesure entièrement équipée de 9m2 avec plan de travail en quartz donnant accès à une jolie cour intérieure au calme et très agréable, une buanderie avec tout le nécessaire en terme de rangement et de branchement machine, un WC séparé. Au 1er étage, une salle de bains de 6 m2 composée d'un meuble vasque sur mesure avec tiroirs de rangements et son plan de travail en quartz, une baignoire et un sèche-serviettes (point positif de la salle de bains, en plus qu'elle soit récente, elle a été déplacée à l'étage au lieu du rez-de-chaussée). On y retrouve aussi une chambre spacieuse de 14m2 avec rangements et un WC séparé. Au 2ème étage, 2 chambres confortables de 12 et 14 m2. Enfin au sous-sol, une cave de 7m2 saine pour le stockage. Bref, si vous cherchez une maison rénovée avec goût, proche du métro pour un accès rapide sur Lille et les gares, sans l'embarras d'un jardin à entretenir alors ce bien est fait pour vous ! A VISITER SANS TARDER. Fenêtres DV avec volets manuels - Chauffage ind gaz et ballon électrique pour l'eau chaude - DPE C Plus d'infos au 06.15.62.43.74

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
159 kWh/m²/an
24 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
24 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
321 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

Tel. : 03 66 19 26 26

4.5 / 5
EXCELLENT

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