Vente Maison - 95 m² - Leers 59115

Référence : HDF2843
Accessible PMR
Cuisine équipée
4 pièces
Gaz / individuel
95 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée pmr
Case cochée stationnement

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m², idéalement située au fond d'une allée, offrant un cadre calme et paisible. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès directement à un agréable jardin clos avec terrasse carrelée. l'étage comprend 3 chambres agencées avec soin, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec 3 places de stationnement, ainsi qu'un coin buanderie pour plus de praticité. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
200 kWh/m²/an
40 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
40 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
350 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Mons

64 AVENUE ROBERT SCHUMAN

59370Mons en Baroeul

Tel. : 33 (0)3 20 61 78 78

4.5 / 5
EXCELLENT

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