Vente T4 - 83 m² - Lille 59000

Référence : HDF3092
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine américaine
4 pièces
Gaz / collectif
83 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Terrasse
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC LILLE NATIONALE vous propose un Type 4 situé dans une résidence sécurisée datant de 2016, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 82 m², offrant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon, tandis que les deux autres bénéficient d'une vue imprenable sur la Deûle. La cuisine équipée dispose également d'un accès à un balcon de 13 m². Le spacieux séjour de 32 m², sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² avec une superbe vue sur la Deûle. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du métro, des commerces de l'avenue de Dunkerque et de la Citadelle. Ce bien inclut également un garage en sous-sol. Un cadre de vie agréable et une situation privilégiée à ne pas manquer ! Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2775.36 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
100 kWh/m²/an
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
315 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 231.25 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 189

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lille

84 RUE NATIONALE

59000Lille

Tel. : 33 (0)3 20 42 31 13

4.5 / 5
EXCELLENT

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