Votre agence SERGIC Paris 8ème vous propose en exclusivité, au coeur du 3ème arrondissement de Paris dans le quartier Arts et Métiers, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1901, 4 pièces d'environ 80m². Seul sur l'étage, l'appartement traversant, est orienté Est - Ouest profitant d'un ensoleillement quasi-quotidien. Les 3 chambres donnent sur une rue piétonne calme, le salon et la cuisine séparée bénéficient d'une cour sans aucun vis à vis. Salle de bain et W.C. indépendant. Les éléments d'embellissement tels que le parquet, cheminées, moulures, sa hauteur sous plafond, en font un bien de charme. Des travaux sont à prévoir (peinture, fenêtres et pièces d'eaux). Deux caves complètent le bien. Proximité commerces et transports Métro (ligne 3 ; 4 ; 11 et plus) Bus (ligne 20, 38, 39, 75, 96 et N). Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros.