Vente T4 - 79 m² - Nanterre 92000

Référence : IDF1935
4 pièces
79 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 2

Description :

Nanterre centre-ville, dans une résidence familiale entourée d'espaces verts, à 7 min du RER A « Nanterre Ville » proche des commerces et des écoles, grand 4 pièces lumineux de 79 m² avec ascenseur. De son entrée, nous accédons au salon exposé Sud-Ouest ainsi qu'à la cuisine aménagée et sa loggia. L'espace nuit dessert par son dégagement, 3 belles chambres avec penderie dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi que les toilettes individuelles. Le double séjour est envisageable pour profiter de 33 m² de pièce de vie (à ce jour 22 m²). Appartement bien entretenu avec double vitrage et stores électriques. Grande hauteur sous-plafond de 2,70 m qui apporte du volume à chaque pièce. Cave de 9 m² en sous-sol. Parkings collectifs au sein de la résidence. Box possible si vous le souhaitez. Chauffage individuel au gaz. Avec sa triple exposition, son calme, une localisation au coeur du centre-ville et un peu de rafraichissement, ce logement peut vous séduire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
234 kWh/m²/an
51 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
51 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2290
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
365 000 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 347620 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 168.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 159

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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