Vente T4 - 75 m² - Bordeaux 33000
Référence : OUELC1229
Accessible PMR
4 pièces
75 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 4
Critères + :
Ascenseur
pmr
stationnement
exterieur
Cave
Balcon
Description :
Quartier CHU PELLEGRIN / CHABAN DELMAS. L'agence SERGIC vous propose en exclusivité un grand appartement 3 chambres au quatrième étage d'un immeuble contemporain. Toutes les prestations sont au rendez-vous : PARKING privatif, BALCON, CELLIER, bon état, GARDIEN dans l'immeuble, ASCENSEUR. La cloison entre la cuisine et le séjour pourra être abattue pour agrandir la pièce de vie. Il est actuellement loué pour un montant de 875.53 euros CC à une dame de + de 65 ans qui paie rubis sur l'ongle. Cette acquisition représente un placement très fiable et sans aucun tracas de gestion, dans un quartier recherché car à proximité des facultés de santé et du tramway A. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
199 900 € ** Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7.65 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 185700 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 133.33 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 130
Budget prévisionnel charge vendeur : Non
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