Vos Agences Sergic Paris Ile de France vous proposent cet appartement construction de 2023, T4 de 70 m2, appartement familial lumineux et traversant, au 7ème et dernier étage (vue imprenable sans vis à vis), dans un immeuble de standing à ALFORVILLE (94) Rue Charles de Gaulle, (métro ligne 8 station école vétérinaire). Vous y trouverez : Une grande entrée avec son rangement, cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour d'une surface de 21m2, 3 chambres spacieuses pouvant recevoir vos proches donnant toutes sur le balcon , une grande salle de bains et WC individuel avec la possibilité d'en faire une autre pièce d'eau. Cet appartement dispose aussi de volets électriques, immeuble bien situé dans un cadre de vie agréable, quartier recherché avec toutes les commodités, charges de copropriété de 485 euros/mois, système de chauffage et eau chaude individuel par une chaudière. Consommation énergétique : C, 69-12 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C, 12 kg CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 et 670 euros par an. Contactez votre conseiller Agence Sergic Syndic / Vente / Achat / Estimation / Gestion. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr