Vente T3 - 68 m² - Colombes 92700

Référence : IDF50555
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
4 pièces
68 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 4

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée Cave

Description :

- Quartier Saint-Denis - Situé dans un bel immeuble haussmannien datant de 1907, au coeur de la rue commerçante Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces d'environ 70m², situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, offre un rare et beau potentiel. L'appartement, en façade, se compose d'un vaste double séjour lumineux et d'une cuisine à ouvrir selon vos envies, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le charme de ces espaces se révèlent à travers son parquet en chêne, ses moulures et sa cheminée en marbre. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Travaux de rénovation complète pour révéler tout le potentiel de ce bien (budget estimé : environ 70.000 euros). Une cave complète ce bien. En supplément, un grenier de 25m², aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace. Contact : Pierre-Alix SOURY (0763640702) (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
302 kWh/m²/an
66 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
66 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
350 000 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5.22 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 332644 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 10.42 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 30

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Paris 8ème

37 RUE PASQUIER

75008Paris 8ème

Tel. : 33 (0)1 56 59 75 70

4.5 / 5
EXCELLENT

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